昨日

2020-11-28 15:30

业内人士认为,这种“少量多批”的开盘方式,因为购房需求较多、单次推出的户型套数少,也带来了很多楼盘开盘就抢房假象。对此,省物价局近日公开明令房地产企业销售商品房“六不准”,其中就包括“不准采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛”。(记者廖桥)

据搜房网数据监控中心统计,今年9月,全国86个大中城市共计开盘加推1547次,环比8月上涨47.47%,同比上涨13.58%。其中,无锡以73次开盘领跑全国,武汉65次、成都63次开盘,分别位居第二和第三。

记者查询发现,今年8月,武汉实际开盘31次,9月开盘增至65次,开盘次数环比增长109.68%。但相比2012年9月68次的实际开盘次数,今年9月开盘次数略有下滑。

武汉9月开盘加推次数达65次,实际开盘率141.3%。昨日,最新统计数据显示,全国86个大中城市中,18个城市9月实际开盘加推次数在30次以上,其中武汉以65次位居第二,表现抢眼。

对此,中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政指出,“金九银十”是传统楼市旺季,开发商在这段时间集中推盘,是为冲量回笼资金,加上前两年武汉土地市场成交量突出,今年供应量增多自然带来推盘次数的增加。除此之外,部分开发商采取“少量多批”的营销手段来促销,“9月份精武路地块出让前后,武汉一个月内连续两次开盘的楼盘至少有5个。”